EKR - EKR-DS-941, Dom sprzedaż, Podgórzyn, Sosnówka, 650.00, 1250000.00

Lokalizacja	Podgórzyn, Sosnówka
Pow. całkowita [m2]	650.00 m²
Liczba pokoi	10
Cena	1 250 000 PLN (1 923 PLN / m²)

DOM JEDNORODZINNY, PENSJONAT, APARTAMENTY, POKOJE GOŚCINNE, HOTEL
Chcemy Państwu zaprezentować na sprzedaż przedwojenny budynek wolnostojący o pow całkowitej 650m2 położony w urokliwym miejscu w Sosnówce z pięknym widokiem na góry, lasy i zalew. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 4000m2, starannie zagospodarowana, z licznymi nasadami, miejscem do wypoczynku, terenem do parkowania itp. Budynek wybudowany w 1920r i jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Ostatni remont przeszedł 4 lata temu. Ze względu na swoje położenie idealnie nadaje się na prowadzenie działalności hotelowo-turystycznej.
Na powierzchnię 650m2 składają się 3 kondygnacje:
Parter; bardzo duży dwustanowiskowy garaż z dwiema automatycznymi bramami wjazdowymi, nowoczesna kotłownia z pompą ciepła oraz piecem dwufunkcyjnym gazowym, duża kuchnia, hall z klatką schodową oraz zaplecze socjalne z salonem z kominkiem oraz łazienką idealnie nadające się na biura obsługi hotelu/apartamentów.
I piętro; przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na balkon połączony z dużą jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię wraz z dużą spiżarnią, przestronną sypialnię z pokojem kąpielowym oraz garderobą, pralnię. Znajdziemy także oddzielne skrzydło, w którym znajdują się 3 sypialnie w tym jedna ok 30m2 oraz łazienka.
II piętro; można, według projektu, przeznaczyć na 4 ok. 60m2 apartamenty z niezależnym wejściem, lub kilka pokoi z łazienkami.
Konstrukcja budynku bardzo solidna z kamienia i cegły. Po modernizacji dom można zamienić na apartamentowiec, przykładowo po cztery apartamenty na każdej kondygnacji.
Dużym plusem oferty jest posiadane oprócz obecnego budynku, pełnej dokumentacji, przeznaczenie terenu jest pod zabudowę mieszkalną, inną zabudowę oraz zabudowę sportowo-rekreacyjną. Wydano warunki zabudowy, na podstawie których przygotowano projekt, przygotowano przyłącza energetyczne, gazowe, wodne.
Wszystkie okna PCV, Na podłogach panele oraz kafle w kuchniach i łazienkach. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki za pomocą pompy ciepła oraz pieca gazowego VAILLANT. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem. Ze względu na swoje usytuowanie może stanowić świetnie prosperujący obiekt turystyczy, nieruchomość godna zainteresowania!!! cena 1 250 000pln z wyposażeniem

Standard
Okna	PCV
Balkon	jest
Liczba balkonów	2
Powierzchnia działki [m2]	4000.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Rodzaj domu	wolnostojący
Powierzchnia użytkowa [m2]	650
Stan budynku	do zamieszkania
Garaż	garaż na dwa samochody
Rok budowy	1920
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	góry
Ogrzewanie	centralne
Prąd	jest
Kanalizacja	tak

Liczba pokoi	10
Liczba łazienek	2

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

EKR-DS-941 dom na sprzedaż